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东莞全款买房多久能拿房产证?房产证怎么加名字
2022-09-29 10:19:31 来源：楼市网
不管我们是全款买房还是贷款买房，都是需要留心房产证的办理，只有拿到了房产证之后才能证明你的所有权。下面就让楼市网小编对东莞全款买房多久能拿房产证?房产证怎么加名字进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。
一、东莞全款买房多久能拿房产证?
根据我国相关的法律规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内，将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。一般情况下，房地产主管部门办理初始登记的时间大概需要20天到60天不等，因此全款买房并收房后的两至三个月左右，就可以向开发商询问关于房产证办理的手续，也可以到当地的房地产交易信息网站进行查询。
申请表主要是指不动产登记申请表，这个表格可以在当地的不动产登记中心网站上下载，或者直接去登记中心领取。通常来说，申请表填写之后需要开发商签字盖章。
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，所以也是大家申请产权登记的必要材料之一。
申请产权登记是需要很多材料的，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，可以在办理前咨询相关部门，准备齐全后再进行办理。
在不动产登记中心申请登记后，登记部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
二、房产证怎么加名字
房产证上加名字要分以下几种情况：
1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。
2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。
3、若是通过买卖加名，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理。
4、如果是婚后加名，那么这种情况属于变更登记，具体参考当地政策，一般需要市民需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。
通过以上的介绍应该知道，全款买房拿房产证一般是要两到三个月时间的，具体多久就要看办事机构的工作效率。以上就是楼市网小编整理的关于东莞全款买房多久能拿房产证?房产证怎么加名字的相关知识，更多楼盘资讯请关注楼市网!
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东莞全款买房多久能拿房产证?房产证怎么加名字
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