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小区买房挑楼栋有什么注意事项？ 小区买房买哪一栋好？
2023-06-12 09:50:22 来源：楼市网
买房的时候，挑选好小区后，剩下的就是挑楼栋了，每个人的要求不一样，挑选楼栋到底应该选呢？除开个人喜好，以下几点大家可以都参考参考。
1. 看小区交通规划是否合理
看房时，小区内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是非常关键的，这也是在看房中容易忽略的问题。人车分流”现在作为楼盘的卖点，拥有人和车互不相扰的优点。车进小区可直接通往地下车库，而行人道则在另外一处。因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，不过这类小区的的造价也会比较高。
2. 楼栋朝向
购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球，所以在广州，那些坐北朝南的房子相对来说采光通风效果最好，也最受大家欢迎，另外，南偏东或者南偏西的房子，其实也不失为一个好的购房选择。
3. 看楼间距离状况
楼间距是许多购房者经常会忽略的问题之一。宽大的楼间距，能够减少和邻居们的横向干扰，使居住环境更为宁静;可以压缩进深，增加面宽，可使居室的采光通风性大大提升;不会有出现楼与楼之间相隔太近的情况，保证住户的居住私密，购房者不用担心自己的一举一动会被对面一览无遗。
4. 楼栋进出小区是否方便
如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，必须仔细确认一下购买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。如果是位于小区最里面的楼栋，其实很难真正使购房者得到生活上的便利。
5、轩道旁边的楼栋不要买
有些楼盘是在高架桥旁边建的,道边楼的噪音都很大，居住体验非常差，噪音污染、灰尘污染都很严重，会影响身体健康,对人的心情也有影响。
6、高层建筑旁边的楼栋也不要买
有些小区是高层和低层混搭的设计,这种设计对低层不好,因为靠近高层建筑,采光就会不好,隐私也不是很好,会被高层挡住。
以上就是关于挑选楼栋的一些建议。
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小区买房挑楼栋有什么注意事项？ 小区买房买哪一栋好？
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