2022东莞买房需要几成首付?东莞当前商贷利率是多少?

2022-03-11 10:29:15 来源：东莞楼市

今天给东莞的朋友们科普一下：2022东莞买房需要几成首付?东莞当前商贷利率是多少?看完后，希望给有需要的您一点帮助。

2022东莞买房需要几成首付?

1、名下无住房且无住房贷款记录，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%。

2、名下无住房但有已结清的住房贷款记录，或拥有1套住房且住房贷款已结清的，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于40%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。

3、东莞名下无房，外地有一套住房贷款记录未结清的，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于50%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。

4、东莞市内拥有1套住房且住房贷款未结清的，或外地有一笔已结清的房贷记录并且该住房已出售的，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于50%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。

5、对拥有3套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

目前东莞的商贷利率是多少?

东莞商业利率是在国家商业贷款基准利率的基础上有所浮动执行的，国家商业贷款基准利率由中国人民银行发布，最新发布的数据如下：

1、一年以内商业贷款年利率：4.35%;

2、一到五年商业贷款年利率：4.75%;

3、五年以上商业贷款年利率：4.90%。

近期，紧跟LPR下调的步伐，东莞各大银行的利率也普遍出现了下调。从东莞各大银行目前的房贷利率情况上来看，除了东莞银行没有额度，暂停开展房贷业务之外，其余几家银行的首套房贷利率基本在5.4%-5.75%之间。东莞房贷利率基本重回5字头。

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2022东莞买房需要几成首付?东莞当前商贷利率是多少?

2022-03-11 10:29:15

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责任编辑：唐思婵

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