目前锦龙湾畔参考均价是30000元/㎡，锦龙湾畔位于雁田村镇田北路83号，交通便利，周围基础设施也不错。

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该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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锦龙湾畔位于雁田村镇田北路83号

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锦龙湾畔的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：幼儿园：新世纪英才幼儿园（小区内）、童欣幼儿园、银星幼儿园中小学：新世纪英才学校(小学至高中)、华侨中学、东北师范大学附属小学、雁田小学、镇田学校、德恩学校大学：凤岗成人学校综合商场：龙岗cocopark、益田假日天地、天安数码城、山姆...

锦龙湾畔的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：幼儿园：新世纪英才幼儿园（小区内）、童欣幼儿园、银星幼儿园中小学：新世纪英才学校(小学至高中)、华侨中学、东北师范大学附属小学、雁田小学、镇田学校、德恩学校大学：凤岗成人学校综合商场：龙岗cocopark、益田假日天地、天安数码城、山姆会员店、天虹商场;爱购广场医院：南方医科大学广济医院、华侨医院、龙岗中心医院银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、招商银行邮局：中国邮政其他：娱乐购物：龙岗cocopark、益田假日天地、天虹商场、海雅百货

锦龙湾畔位居龙岗与凤岗交织的雁田，西邻平湖中心，东连大运新城，直入深圳腹地位置，秒享深圳繁华配套

锦龙湾畔位居龙岗与凤岗交织的雁田，西邻平湖中心，东连大运新城，直入深圳腹地位置，秒享深圳繁华配套

　　锦龙湾畔花园在售建面约83-140㎡带装修洋房，均价27000元/㎡

　　锦龙湾畔花园在售建面约83-140㎡带装修洋房，均价27000元/㎡

锦龙湾畔的占地面积为115352平方，据悉锦龙湾畔是由东莞市金舜房地产投资有限公司所开发。

锦龙湾畔的占地面积为115352平方，据悉锦龙湾畔是由东莞市金舜房地产投资有限公司所开发。

锦龙湾畔的物业公司是广州和顺物业管理公司东莞分公司。

锦龙湾畔的物业公司是广州和顺物业管理公司东莞分公司。

锦龙湾畔的建筑类型是高层,板塔结合。项目规划的建筑面积是376531平方。是由东莞市金舜房地产投资有限公司所开发建设。

锦龙湾畔的建筑类型是高层,板塔结合。项目规划的建筑面积是376531平方。是由东莞市金舜房地产投资有限公司所开发建设。

锦龙湾畔房子值不值得买，首先要看锦龙湾畔地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

锦龙湾畔房子值不值得买，首先要看锦龙湾畔地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

锦龙湾畔容积率是2.5%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本...

锦龙湾畔容积率是2.5%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

锦龙湾畔绿化率是30.01%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

锦龙湾畔绿化率是30.01%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

锦龙湾畔的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外锦龙湾畔房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看锦龙湾畔价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

锦龙湾畔的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外锦龙湾畔房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看锦龙湾畔价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！

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锦龙湾畔的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦龙湾畔房子的情况来算一下。

锦龙湾畔的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦龙湾畔房子的情况来算一下。