东莞
登录/注册
退出
发布房源
又一城市房价出现下跌，楼市进入自我矫正阶段
2018-09-25 14:48:43 来源：楼盘网
各地楼市房价在慢慢回归稳定，所有房价上涨过快城市的房价都会回调
“房子是用来住的不是用来炒的”国家早在楼市调控之初就对楼市做出了基调，从去年的燕郊、廊坊等环京城市房价下跌到现在厦门等热点城市房价都出现了十分明显的下跌，这一切都说明房价在政策调控的作用下楼市已经明显开始朝着一个更健康的方向在发展，而且这些房价下跌明显的城市都是一些前期房价上涨过快甚至不正常的城市，所以在笔者看来现在的楼市已经开始进入到了一个自我矫正的时期了，认为未来所有房价过高的城市都会慢慢的出现自我调整然后回到正常的水平。
特别是最近杭州又传出了房价下跌的消息之后，这就更能说明现在的楼市其实已经进入了自我矫正的时期。根据笔者的了解，8月杭州楼市表现的十分冷清，不仅二手房的成交量跌破5000套创下了最新的记录，而且杭州很多小区的房价也出现了相当大幅度的下跌，而杭州房价出现下跌更能说明楼市在进行自我矫正。
数据显示，最近一段时间杭州有多个小区的房价出现下跌，部分小区的价格从两个月前的25000元/平米降至了13310元/平米，两个月的时间里房价下跌了将近一半，其他的小区虽然房价下跌的没有这么严重，但也下降了30%左右，可以说杭州的房价下跌幅度是非常大的。在笔者的印象里也只有燕郊的房价出现了这样的下跌幅度，其他城市的房价虽然也有幅度不小的下跌，但都是长期缓慢下跌的结果，而不像杭州这样短期出现下跌。
不少人在听到杭州房价下跌的时候肯定是难以置信的，毕竟在这几年里因为阿里巴巴入驻杭州以及杭州G20峰会召开的原因，杭州的房价一直都保持快速的上涨，突然间房价出现大幅度的下跌跟大家印象完全不一样。但仔细一想现在杭州房价出现下跌也并不是不能理解，就是因为前几年杭州的房价一直都保持快速的上涨，所以现在房价才会出现下跌，毕竟谁都知道以前那种房价上涨的速度是不正常的，也脱离了居民的收入增长速度，房价超出实际合理水平那么肯定是要回调的。
笔者曾经说过只要是房价上涨过快、超过居民收入合理范围的城市最后房价都有可能出现下跌，实际上现在因为房价过高的出现房价下跌的城市并不只是杭州这一个，还有厦门也因为房价上涨过出现了房价下跌的现象。而这也说明了楼市在自我的进行矫正，所有房价偏离收入的城市，房价最后都会慢慢的回归稳定，这十分符合楼市健康发展的要求，一旦所有城市的房价都慢慢的回到居民的合理承受范围之内，那么中国楼市的泡沫就会越来越小甚至消失。
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
![]()
又一城市房价出现下跌，楼市进入自我矫正阶段
2018-09-25 14:48:43
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
