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购房者一定要看!这4个楼层记得要避开,别买了才来后悔!

2019-07-09 17:50:53    来源:楼盘网

  东莞买房〉买房的时候让购房者纠结的其中一个问题就是楼层的选择,到底是选高层还是低层这是困扰很多人的问题。无论你有再多的问题,在选择楼层的时候这4个楼层你可要远离了。

  ⒈低层楼层

  低层楼层,是大多购房者都会避开的。因为一般低层问题是最多的,例如容易潮湿,尤其是老房子,并且采光也非常差。在夏天蚊虫也会较多,再加上噪音严重等等,这一系列的问题都会困扰到业主的生活。

  其实一般来说在市场上是很少有人会选择低层的,但除了个别购房者之外,例如那些家中有老人孩子的就会有可能选择低楼层。但是如果是不得不选择低层的话,就一定要最好防水措施和隔音等。

  ⒉设备层楼层

  设备层就是指有供暖、供电、供水设备的楼层。大家买房千万不能选择设备层,你要知道这一层会有设备噪音、机械振动等不良因素,会对生活造成一定程度的影响。

  一般来说,设备层的价格是很低的,这对于不少刚需者而言的确是福音,可是还是得提醒一下,在挑选楼层时要找到设备层并避开它及其上下一层,一般来说设备层都在中间的楼层。

  ⒊楼对楼的高层楼层

  对于许多购房者来说,是宁愿多花钱也要买高层,因为他们觉得高层采光好,视野开阔,然而事实并非如此,他们很可能买到的是楼对楼的高层,不仅采光不好,周围更没有美景可言。

  什么是楼对楼的高层?比如你选择某一楼栋住在19楼,你以为采光就一定会很好,但如果对面同样也有相同高度的楼栋,会遮拦住采光,那么19楼的采光就不一定好了。所以大家在买高层一定要注意楼间距,楼的前面要没有遮挡物才好。

  ⒋顶层楼层

  在市场上除了低层之外,顶层往往也是不受广大购房者青睐的。因为大家都认为顶层都是缺点。比如顶层是事故多发的楼层,会发生漏水问题。在选楼层的时候最好不要选择顶层,另外若发生火灾,顶层是基本无人生还的。

  那么如果你真的特别喜欢顶层或是钱款只足够购买顶层,那就一定要查验顶层隔热防水性能是否良好,还要有完备的消防设施。

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